VF4 + studio indépendant - Yahoue -

À VENDRE – Villa F4 + studio indépendant – Yahoué
Confort, espace et verdure à seulement quelques minutes de Nouméa !
Cette villa familiale entièrement rénovée, située dans une impasse calme et résidentielle de Yahoué, développe une surface habitable d’environ 170 m² principalement de plain-pied. Elle offre de grands volumes, une luminosité naturelle constante et un cadre de vie paisible, entourée de verdure.
✅ Caractéristiques principales :
• Séjour et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse principale avec son bbq en briques
• Trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec grand dressing
• Bureau de 25 m² à l’étage avec solarium
• Trois terrasses pour un total de 95 m²
• Studio indépendant de 25 m², parfait pour accueillir famille, adolescent ou générer un revenu locatif
• Terrain arboré de plus de 8 ares avec faré et spa pool
• Buanderie de 20 m²
• Garage fermé de 35 m² pour stockage ou véhicules
• Équipements complémentaires : volets roulants, caméra de surveillance, climatisation, moustiquaires
Un bien complet et rare, offrant confort, espace et intimité dans un environnement verdoyant.
📞 Renseignements & visites :
Denis – 79 72 72