Immobilier pro à vendre, 480 m² - Nouméa 98800

Situé au cœur de la zone industrielle de Normandie,  sur un terrain de  plus de 11.50 ares entièrement clôturé.

 Deux Docks:

Un premier dock  composé  d'un garage de 112 m²,offrant une belle hauteur sous plafonds  avec mezzanine en béton d'environ 90 m² offrant un potentiel pour des bureaux ou des ateliers avec une hauteur sous plafonds généreuse. un  logement de type  F4  de plain-pied d'environ 113 m², comprenant trois chambres climatisées avec volets roulants, un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte. ce logement est modulable en habitation et/ou dock et bureaux.

 Le deuxième dock  est semi- indépendant à l'arrière du terrain, d'environ 120 m², offrant une flexibilité supplémentaire pour vos activités, Un garage d'environ 30 m² pour le stockage supplémentaire ou les véhicules. Une installation récente de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables. Cet ensemble offre une polyvalence pour diverses activités industrielles et commerciales, avec la possibilité d'exploiter pleinement l'espace disponible pour répondre à vos besoins spécifiques.

Toutes les activités sont autorisées, offrant une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et prospère.

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