




- Surface160 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a
- Construction2021
magnifique
Loué
Descriptif du bien
À louer – Superbe villa contemporaine F5 + bureau, piscine, équipements solaires
Située dans un quartier résidentiel calme, cette élégante villa récente de 160 m², construite il y a seulement 4 ans, vous séduira par son style moderne, ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 5 ares, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC invités avec lave-mains ainsi que d’une belle suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau à l’italienne. L’étage accueille un espace bureau , trois chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une lingerie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 40 m², d’un deck en bois avec piscine, d’une cuisine extérieure pour vos repas en plein air, d’un cellier, ainsi que de deux places de stationnement.
Côté équipements, la villa est dotée de volets roulants électriques, de 18 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique renforcée et d’un chauffe-eau solaire.
Un bien rare, alliant confort, modernité et efficacité énergétique,
Loyer : 29 000 Fcfp/mois + Pisciniste 12 000 Fcfp/mois + Jardinier 7 000 Fcfp
De plus, cette villa est équipée d'un système d'électricité photovoltaïque, garantissant des économies considérables.
+ 10.000 F CFP (provisions sur charges électricité)
Dispo 1 décembre 2025
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface160 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2021
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain05 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNouméa 98800 - Ouémo
- RéférenceLM883

