- Surface1 000 m²
- AscenseurNon
Immobilier pro à vendre, 1000 m² - Nouméa 98800
135 000 000 XPF
Les points forts
- Superbe visuel
Descriptif du bien
Cession de 100 % de parts de SCI
Description du Bien : Découvrez ce magnifique ensemble immobilier idéal pour vos activités professionnelles et commerciales, comprenant des locaux professionnels, des ateliers et docks ainsi qu’ un logement, le tout sur une surface totale d’environ 1000 m².
Type de bien : Locaux professionnels, Dock et logement
Superficie totale du terrain : 1690 m² (16 ares 90 Ca)
Composition :
Dock : 321 m²
Description du Bien : Découvrez ce magnifique ensemble immobilier idéal pour vos activités professionnelles et commerciales, comprenant des locaux professionnels, des ateliers et docks ainsi qu’ un logement, le tout sur une surface totale d’environ 1000 m².
Type de bien : Locaux professionnels, Dock et logement
Superficie totale du terrain : 1690 m² (16 ares 90 Ca)
Composition :
- Trois locaux commerciaux (dont un déjà loué)
- Un logement ou bureaux
- Parkings en façade (une dizaine)
Dock : 321 m²
- Local : Ateliers et locaux d’une surface de 353 m² dont 81 m² de bureaux et d’accueil (actuellement loués bail 3/6/9)
- Local commercial + réserve et bureau : 144 m² + parkings
- Superficie : Environ 160 m² (dont terrasse couverte) + 2 garages fermés
- Situation : Situé au-dessus des locaux professionnels
- Construction : Bâtiment en maçonnerie traditionnelle datant des années 70
- Toiture : En tôle avec isolation thermique
- Stationnement : Zone goudronnée pour stationnement et manœuvres des véhicules des clients et possibilité de dépotage pour containes.
- Emplacement stratégique : Situé sur une voie très passante, à proximité de Ducos et de la Sav express idéal pour les activités commerciales.
- Bonne accessibilité : Proximité de services essentiels et facilité d'accès pour les clients et fournisseurs.
- Visibilité : Forte visibilité pour les locaux commerciaux.
- Zone dynamique : Quartier très fréquenté, propice aux activités professionnelles.
- Vente de parts de SCI : La vente se fait par la cession des parts de la Société Civile Immobilière (SCI) propriétaire de ce bien.
- Vente exclusive : Ce bien est proposé en vente exclusivement par L'Agence Immo.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface1 000 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationNouméa 98800 - 4eme Km
- RéférenceVP285
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