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- Surface78.82 m²
- Pièces4
APPARTEMENT T4 FRANCE - TOULOUSE
10 817 623 XPF
Descriptif du bien
FRANCE
VIAGER OCCUPE à TOULOUSE (31)
À 10 minutes à pied de la station de métro Patte d'Oie (ligne A)
Charmant appartement T4 de 78.82m² avec un balcon de 7m², situé dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
VIAGER OCCUPE à TOULOUSE (31)
À 10 minutes à pied de la station de métro Patte d'Oie (ligne A)
Charmant appartement T4 de 78.82m² avec un balcon de 7m², situé dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
- Type : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'une femme de 77 ans.
- Emplacement : À 10 minutes à pied de la station de métro Patte d'Oie (ligne A).
- Superficie : 78.82m² + balcon de 7m².
- Distribution : Entrée, cuisine séparée de la pièce de vie (possibilité d'abattre le mur), 3 chambres, salle d'eau, WC.
- Balcon accessible depuis la cuisine et la pièce de vie.
- Cave incluse.
- Classe énergétique : D (DPE), D (GES).
- Copropriété : 261 lots, charges annuelles de 1,218 euros, pas de procédure en cours. (145 912 F XPF)
- BOUQUET : 90,300 EUROS. (10 817 623 F XPF)
- RENTE VIAGÈRE : 545 EUROS/mois, révisable annuellement selon l'indice INSEE. (65 289 F XPF)
- Revalorisation de la rente : 20% en cas de départ anticipé.
- VALEUR VÉNALE : 290,000 EUROS. (34 740 982 F XPF)
- Honoraires d'agence : À la charge du vendeur.
- Frais de notaire : Estimés à 15,128 euros (1 812 281 FXPF) sur la valeur occupée (au lieu de 21,808 euros (2 612 521 F XPF)).
- DPE : D (Performance énergétique), GES : D (Émission de gaz à effet de serre).
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 1,220 euros et 1,700 euros au 28/12/2022. (146 151 F XPF et 203 654 F XPF)
Caractéristiques techniques
- Surface78.82 m²
- Pièces4
- RéférenceVA2365
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