Exclusivement à la vente avec
F1 au pied du Ouen Toro – Viager non occupé
Au pied du Ouen Toro, découvrez cet appartement de type F1, idéalement situé dans un secteur recherché.
L’appartement se compose de :
• une cuisine ;
• une salle d’eau avec WC ;
• un séjour agréable, prolongé par une terrasse de 10 m² ;
• un cellier complétant l’ensemble.
•
Le bien est actuellement loué 73 400 FCFP/mois + 6 600 FCFP de charges, soit un revenu locatif mensuel de 80 000 FCFP charges comprises.
Vente en viager non occupé
Le bien est proposé en viager non occupé, sur une tête, la propriétaire étant une femme âgée de 85 ans.
Conditions de la vente :
• Bouquet : 5 500 000 FCFP
• Rente viagère : 62 640 FCFP/mois
• Frais de notaire : calculés sur la valeur du bien selon les modalités applicables à la vente.
Attention : la vente en viager est une vente aléatoire par nature, dont la durée et le coût total dépendent de la durée de vie du crédirentier. L’acquéreur verse le bouquet à la signature, puis la rente viagère mensuelle jusqu’au décès de la vendeuse.
Un investissement patrimonial à étudier avec attention, dans un emplacement recherché au pied du Ouen Toro.
Photos complémentaires imminentes
