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Réf. 87394822

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Nouméa — Orphelinat
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À VENDRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION – QUARTIERS SUD

Situé au cœur des Quartiers Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des baies, découvrez ce bien aux volumes particulièrement rares, développant plus de 230 m² habitables.

A mi chemin entre un appartement et une maison , le Logement s’articule autour d’un remarquable espace de réception composé d’un salon de 51,58 m² et d’un séjour de 33,13 m², soit près de 85 m² d’espace de vie. Il bénéficie également d’une grande cuisine indépendante de 24,82 m².

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 20,30 m², complétée par un dressing de 6,15 m² et une généreuse salle de bains de 12,75 m². Les deux autres chambres offrent respectivement 11 m² et 11,60 m². Une seconde salle d’eau de 7,59 m² complète cet espace.

Le bien dispose également d’un bureau de 15,11 m², d’une buanderie de 8,23 m², de deux WC indépendants ainsi que de nombreux dégagements et espaces de rangement.

À l’extérieur, une belle terrasse de 44,87 m² prolonge les pièces de vie.

Composition :
• Plus de 230 m² habitables
• Salon / séjour de près de 85 m²
• Cuisine indépendante de 24,82 m²
• 3 chambres
• Dressing
• Salle de bains + salle d’eau
• Bureau de 15,11 m²
• Buanderie
• 2 WC indépendants
• Nombreux rangements
• Terrasse de près de 45 m²
• Garage et stationnement

Un bien aux dimensions inhabituelles sur le secteur, particulièrement adapté à ceux qui recherchent l’espace et le confort tout en souhaitant profiter pleinement de la vie des Quartiers Sud.

Renseignements, conditions et organisation des visites sur demande.

  • Type de bien : Appartement
  • État : Excellent état
  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 5
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Vue : Dégagée, Mer
  • Prestations : Air conditionné, Domotique, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Clôture, Éclairage extérieur, Accès PMR, Fibre optique, Local à vélo, Barbecue
  • Proximités : Cinéma, Commerces, Médecin, Mer, Piscine publique, Plage, Port, Supermarché, Tennis
  • Antoine AZEVEDO
  • 750505
  • antoine@lagenceimmo.nc