magnifique

Réf. 87271132

magnifique
290 000 XPF
Nouméa
magnifique

À louer – Superbe villa contemporaine F5 + bureau, piscine, équipements solaires

Située dans un quartier résidentiel calme, cette élégante villa récente de 160 m², construite il y a seulement 4 ans, vous séduira par son style moderne, ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 5 ares, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC invités avec lave-mains ainsi que d’une belle suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau à l’italienne. L’étage accueille un espace bureau , trois chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une lingerie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 40 m², d’un deck en bois avec piscine, d’une cuisine extérieure pour vos repas en plein air, d’un cellier, ainsi que de deux places de stationnement.

Côté équipements, la villa est dotée de volets roulants électriques, de 18 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique renforcée et d’un chauffe-eau solaire.

 Un bien rare, alliant confort, modernité et efficacité énergétique,

Loyer : 29 000 Fcfp/mois +  Pisciniste 12 000 Fcfp/mois + Jardinier  7 000 Fcfp

De plus, cette villa est équipée d’un système d’électricité photovoltaïque, garantissant  des économies considérables.
+ 10.000 F CFP (provisions sur charges électricité)

Dispo 1 décembre 2025

  • Type de bien : Maison
  • Année de construction : 2021
  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d’eau : 1
  • Toilettes : 3
  • Surface du terrain : 500 m²
  • Terrasses : 1
  • Surface des terrasses : 40 m²
  • Stationnements extérieurs : 2
  • Caves : 1
  • Piscine : Oui
  • Vue : Dégagée
  • Prestations : Piscine
  • Détail des surfaces : 3 Chambre
    1 Cuisine
    3 Toilettes
    Terrain (500m²)
    1 Salle de douche
    2 Parking extérieur
    1 Salle de bains
    1 Terrasse (40m²)
    1 Cave
  • Antoine AZEVEDO
  • 750505
  • antoine@lagenceimmo.nc